Булевард „Цариградско шосе“

Oxia Office Building е модерна, енергийно ефективна офис сграда, разположена на бул. „Цариградско шосе“ в район „Младост“ — една от най‑динамичните бизнес зони в София. Локацията осигурява отлична мобилност благодарение на метростанция на кратко пешеходно разстояние и удобни връзки с автобусни и тролейбусни линии. Очаква се допълнително разширяване на метрото през следващите години, което ще подобри връзките със Sofia Tech Park и останалите части на града.

Сградата е проектирана да отговаря на стандартите за LEED Platinum сертификация, с акцент върху устойчивостта, високия комфорт на работното място и ниското енергопотребление. Предлага приблизително 3 800 кв.м обща площ с добре разпределени етажни плочи, които позволяват гъвкави офис разпределения.
Екстериорът включва енергийно ефективна фасада Schüco с троен стъклопакет, осигуряващ повишен комфорт и шумоизолация. Сградата е оборудвана със соларна система, автоматизирани механизми за отваряне на прозорците, два високоскоростни асансьора, двоен под с интегрирано окабеляване, LED осветление с автоматичен контрол и напреднали VRF/VRV климатични системи. Допълнителна устойчивост се гарантира от две независими линии за електрозахранване и дизелов генератор. Безопасността и управлението на сградата се поддържат чрез денонощна охрана, видеонаблюдение, контрол на достъпа, пожароизвестителна система и съвременна BMS система (Система за сградно управление).

За ежедневен комфорт сградата предлага над 300 кв.м пространства за неформални срещи и работа на партера. Районът разполага с множество ресторанти и кафенета, а сградата е част от по‑широк офис клъстер заедно с Europark и Rubix, които осигуряват допълнителни услуги и възможности за хранене. Sofia Tech Park е достъпен чрез пешеходен мост над булевард Цариградско шосе, а Летище Васил Левски-София се намира на около седем минути разстояние. Планираните нови метростанции в района допълнително ще подобрят общата достъпност.