Булевард „Цариградско шосе“

Ellipse Center заема ключова позиция по южната част на бул. „Цариградско шосе“, точно в една от най‑бързо развиващите се бизнес зони в София. Заобиколена от утвърдени и нововъзникващи знакови проекти като Capital Fort и изграждащата се Sky Fort, сградата се намира в район, който естествено обединява корпоративна активност и градска мобилност. Локацията позволява бързо придвижване както до центъра на града, така и до Летище София, а свързаността ѝ скоро ще бъде допълнително подобрена чрез метростанция от линия 1 с вход, разположен точно пред сградата. Не липсват и ежедневни удобства в близост - Sofia Outlet Center, METRO Cash & Carry и Inter Expo Center са на кратко пешеходно разстояние.

Проектът е воден от Ilpa Development EOOD и проектиран от арх. Атанас Панов и екипа на LP Architects. Общата разгърната застроена площ от близо 13 800 кв. м е разпределена в два подземни етажа, партер и дванадесет офисни нива. Партерният етаж включва просторно фоайе и голям офис модул, създавайки приветлива и функционална среда за наематели и гости. Над него сградата предлага близо 11 800 кв. м офис площи клас А, организирани около open‑space концепция, която лесно се адаптира към различни организационни изисквания. Повечето етажи имат площ от приблизително 865 кв. м, като могат да бъдат разделяни на няколко самостоятелни офиса, докато последният етаж предоставя по‑компактно разпределение, допълнено от тераса с открито пространство и по‑широка гледка. Отличителна характеристика на Ellipse Center е разпределението на лоджии на всеки офисен етаж, които осигуряват достъп до свеж въздух и рядката възможност за кратка почивка на открито само на няколко метра от работното място.

Паркирането е обезпечено чрез просторен подземен паркинг с 134 места за наематели, както и допълнителни зони за гости и велосипедисти. Инфраструктурата на сградата е замислена според модерните стандарти, включвайки високоефективно фасадно остъкляване, надеждни ОВК системи, двойни подове, окачени тавани и сградни управленски технологии, които гарантират комфорт и оперативна надеждност. Ресторант на партерно ниво, интегрирани зелени елементи и близостта до кафенета, хотели и обществения транспорт оформят Ellipse Center като съвременно и изключително практично решение за компании, търсещи едновременно достъпност и престижно корпоративно присъствие.