Булевард „Цариградско шосе“

Sofia Office Center е модерна офисна сграда клас А, разположена на бул. „Цариградско шосе“, която осигурява отлична свързаност и директен достъп до една от ключовите транспортни артерии на София. Проектирана от награждаваното архитектурно студио Atelier Serafimov, сградата съчетава съвременна архитектура със силни технически характеристики и локация, гарантираща висока достъпност както за служители, така и за посетители. Сградата се възползва от близостта до метростанция, както и от множество автобусни и тролейбусни линии, които допълнително улесняват ежедневното придвижване.

Проектът разполага с приблизително 24 800 кв. м обща площ, разпределена върху 14 надземни офисни етажа и обслужващи зони. Типичният офисен етаж предлага около 1 450 кв. м, осигурявайки ефективно планиране на пространството и възможност за разнообразни конфигурации на работните зони. Етажите могат да бъдат адаптирани както за един наемател, така и разделени на няколко зони, което осигурява гъвкавост за компании с различни оперативни нужди. Архитектурната концепция поставя акцент върху естествената светлина, функционалните разпределения и висококачествените вътрешни довършителни работи, които създават продуктивна работна среда.

Sofia Office Center интегрира напреднали сградни системи, осигуряващи надеждност и комфорт. Техническите характеристики включват двоен под с интегрирано окабеляване, окачени тавани, VRF климатична система с възможност за зонов контрол на температурата и два независими електрозахранващи източника, гарантиращи непрекъсната работа. Допълнителните предимства включват дизелов генератор, модерни противопожарни системи, отваряеми прозорци за естествен приток на въздух и система за сградно управление, която управлява ОВК, сигурността и безопасността. Придвижването между етажите се осигурява от няколко високоскоростни асансьора, оборудвани със системи за самодиагностика за непрекъсната работа.

Партерният етаж разполага с рецепция, както и с удобства за закупуване на храни и напитки, предлагащи комфорт за наематели и гости. Локацията се възползва от близостта до Inter Expo Center – водещ изложбен и конгресен център – както и до многобройни търговски обекти, ресторанти, здравни и фитнес услуги на пешеходно разстояние. Сградата разполага с достатъчно паркоместа на място, а допълнителни публични паркинги са налични в близост. Сертифицирана по BREEAM за екологична ефективност, Sofia Office Center предлага комбинация от устойчивост, модерна визия и оперативна ефективност в утвърден бизнес район.